Dalla consulenza tecnica alla valutazione immobiliare

Come sviluppare competenze estimative e sostenere tecnicamente il valore di un immobile

La determinazione del valore di un immobile è un'attività che richiede molto più della conoscenza del mercato locale o dell’esperienza professionale. Significa saper individuare i criteri corretti, analizzare le caratteristiche del cespite, confrontare dati di mercato attendibili e applicare le metodologie estimative riconosciute dagli standard di valutazione internazionali e nazionali.

Avvicinarsi alla disciplina estimativa

Il webinar è un'occasione per avvicinarsi alla disciplina estimativa e approfondire le competenze alla base della figura del valutatore immobiliare qualificato (ai sensi della norma UNI 11558), comprendendo come i principi e le buone prassi possano integrare e rafforzare l'attività professionale dell'Architetto, migliorando la capacità di valutare un bene immobile e redigere elaborati estimativi riconosciuti dagli standard.

Perché è importante una valutazione attendibile

L'obiettivo non è soltanto comprendere quanto vale un immobile, ma soprattutto perché il suo valore di mercato possa essere considerato attendibile e come sia possibile sostenerlo tecnicamente sotto il profilo metodologico.

Le competenze estimative nella consulenza tecnica

Competenze che assumono un'importanza di particolare rilievo anche nell'attività del Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU) e del Consulente Tecnico di Parte (CTP), chiamati frequentemente a esprimersi sulle valutazioni immobiliari.

Applicare i metodi estimativi riconosciuti dagli standard non è utile soltanto a chi vuole specializzarsi nell'ambito delle consulenze, ma costituisce una risorsa per ogni tecnico che desidera affrontare con maggiore consapevolezza le questioni legate al valore economico dei beni immobili.

L'Albo specializzato dei professionisti validati

L'Ordine degli Architetti di Firenze detiene un Elenco Professionisti Validati in Valutazioni Immobiliari a Norma UNI, la cui iscrizione è subordinata al superamento di un esame periodicamente predisposto dall'Ordine. All'Albo possono iscriversi esclusivamente gli architetti iscritti a un qualsiasi Ordine provinciale d'Italia.

Info, crediti e iscrizioni

Per partecipare al webinar, è necessario iscriversi cliccando sul bottone sottostante.

⚠️ Il link per accedere all’evento verrà inviato via email nella giornata del 2 novembre.

La partecipazione al webinar riconosce 2 CFP per architetti, partecipando per l'intera durata dell'evento.

Iniziativa a cura della Commissione CTU dell'Ordine degli Architetti PPC di Firenze.